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17/09/2009

Modification du POS : la duplicité du maire

Le POS (Plan d'Occupation des Sols) définit les règles à respecter en matière d'urbanisme sur le territoire d'une commune.

Actuellement, une enquête publique sur la modification du POS de Fontenay-aux-Roses est ouverte, jusqu'au 8 octobre prochain, dans les locaux des services techniques. Et plusieurs remarques me viennent à l'esprit, tant sur la méthode que sur le fond de cette révision.

En premier lieu, nous pouvons nous interroger sur la rapidité et la discrétion avec lesquelles cette modification du POS est lancée. En effet, les Fontenaisiens sont peu au courant et pour cause.

- Un petit encart, perdu dans une page consacrée aux chantiers d'été en ville, dans le Fontenay Magazine (N°342 de juillet-août 2009) annonce que le POS sera modifié et qu'une enquête publique aura lieu en septembre. Cette information n'est pas détaillée et peu mise en évidence.

- La loi oblige le maire à publier dans la presse l'annonce de l'enquête publique préalable à la modification du POS. Cette publicité a été publiée le 17 août dernier (pendant les congés d'été) dans le « Parisien Libéré » et dans « l'Echo d'Ile-de-France » (publication diffusée uniquement sur abonnement).

- Une affichette éditée par la mairie a été placardée sur les panneaux d'information municipale, de petite taille, en noir et blanc ... et donc peu visible.

- Enfin, le dernier Conseil municipal s'est réuni le 28 juin dernier et aucune information sur une éventuelle modification du POS n'a alors été évoquée. En tout cas, l'opposition municipale n'en a jamais été informée.

Il semblerait donc bien que la mairie souhaite que cette modification du POS se fasse discrétement d'une part, mais aussi avec rapidité puisque l'enquête publique se termine le 8 octobre en fin d'après-midi et que le prochain Conseil municipal aura lieu, comme par hasard, le 8 octobre à 20H30.

 

En fait, lorsque l'on regarde l'objet de cette modification du POS, on comprend beaucoup mieux la méthode choisie. Sans entrer dans le détail, cette modification comporte trois objectifs principaux :

- Favoriser la mixité sociale en permettant le développement de l'habitat social dans les zones pavillonnaires (Zone UE qui représente 1/3 de la surface de la ville).

- Encourager les systèmes de production d'énergie renouvelable et la récupération des eaux pluviales.

- Permettre des travaux de mise en confirmité de la maison de retraite du Parc (Scarron).

 

Si sur les deux derniers points il n'y a pas d'objection à formuler, il n'en est pas de même sur le premier point. Et c'est là que se trouve la duplicité du maire de Fontenay-aux-Roses. Comme vous le savez, suite à des recours d'associations de quartier, le projet de construction des logements sociaux de la rue Boris Vildé a été stoppé par les tribunaux essentiellement parce que le POS n'a pas été respecté.
Autrement dit, le maire qui est à l'origine du POS actuel, mis en place en 1997, n'a pas respecté les régles qu'il a lui-même édité, et aujourd'hui il tente par cette modification de rendre légal la construction de bâtiments qui ne le sont pas !

Ce qui est choquant, c'est que le maire et son équipe municipale veulent, en agissant ainsi, se placer au-dessus des citoyens et des réglementations. Lorsqu'un Fontenaisien fait une demande de permis de construire, la commission des permis analyse le projet et si ce dernier ne respecte pas le POS, le permis de construire est refusé. Lorsque le maire, lui, ne respecte pas le POS, il change tout simplement les régles pour pouvoir faire ce qu'il veut. Il y a bien deux poids deux mesures.

02/09/2009

Fontenay-aux-Roses, première ville verte de France ?

 Je ne sais pas si vous avez remarqué l'état des rues de notre ville en ce début du mois de septembre. Je ne parle pas des déchets et saletés habituels qui restent pendant des semaines dans notre commune sans être ramassés et qui illustrent parfaitement le slogan, rabaché par l'équipe municipal en place, présentant notre commune comme un endroit « où il fait bon vivre ».

Non, je vous parle d'un phénomène nouveau qui est la pousse de la végétation sur les trottoirs, au milieu des rues, dans les canniveaux de notre commune. Les photos ci-dessous le démontrent clairement : il semblerait que le maire laisse simplement la végétation s'épanouir et se développer dans nos rues.

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 Je me pose alors quelques questions. S'agit-il d'une opération destinée à amadouer les alliés verts de Pascal Buchet ? Ou bien, d'un nouveau projet allant dans le sens de l'amélioration du cadre de vie des Fontenaisiens en laissant la nature reprendre ces droits ? Fontenay-aux-Roses sera-t'elle la première ville verte de France ?

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En attendant, vous venez certainement de recevoir vos feuilles d'impots locaux. Vous avez certainement constaté l'augmentation de la fiscalité locale d'environ 10%. Vous savez également que les subventions aux associations ont été largement amputées cette année.

Les Fontenaisiens sont donc en droit d'attendre de la mairie un minimum d'action concernant l'entretien des rues de notre ville. A moins que toute l'énergie de l'équipe en place et les finances de la ville soient centrées sur le seul projet de nouveau marché (dont le buget, faut-il le rappeler, est d'environ  8 millions d'euros).